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475 000 $

Appartement à vendre - Candiac

475 000 $

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475 000 $

Appartement à vendre - Candiac

475 000 $

Prochaine visite libre

45 Rue de Chantilly, app.1, Candiac, J5R 6R3

Magnifique condo 2 étages avec garage privé. 2 chambres avec possibilité de 4. Possibilité de convertir la salle d'eau du sous-sol en salle de bains. Situé dans un quartier en très grande demande à Candiac et très près du REM de Brossard ainsi que du train de banlieue de Candiac. Les aires ouvertes sont gigantesques et le voisinage exceptionnel.

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2004
MARC-ANTOINE SOUTIERE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
HELENE GERVAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'8" X 41'2" Irrégulières

2004

2 109 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

placard indépendant : RC

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

****RARE SUR LE MARCHÉ****

-Ce condo ayant 2 étages et comptant plus de 2000 pieds carrés est entretenu à la perfection. La grandeur d'une maison, mais avec la qualité de vie d'un condo. Il y a un accès direct au garage privé par l'intérieur de l'unité en plus d'avoir la possibilité de rajouter 2 chambres. La salle d'eau peut également être convertie en salle de bains complète. Des discussions à l'effet qu'il serait également possible de créer une porte patio dans la chambre principal et d'avoir accès au grand terrain arrière du condo auraient déjà eu lieu (à confirmer avec la copropriété).

EMPLACEMENT:
-Emplacement idéal à Candiac pour être à proximité de tous les services
-À quelques pas des transports en commun
-À proximité du REM et du train de banlieue
-Sur une rue très tranquille
-Parcs et restaurants à distance de marche
-École francophone et école anglophone à distance de marche
-École secondaire internationale (PEI) et école privée (Collège Jean de la Mennais) à quelques minutes de voiture
-Quartier dix30 à deux sorties d'autoroute.
-Costco à 3 minutes de voiture

EXTERIEUR:
-Entretenu de main de maître
-Gazon arrière sera refait en 2021
-Fissure réparée par la copropriété
-Plusieurs dépenses faites par la copropriété dans les dernières années (ex : toiture en 2020).
-Garage indépendant
-2 stationnements dont un intérieur et un extérieur

INTÉRIEUR:
-2 étages
-Hall d'entrée
-Aires ouvertes sur les deux étages
-Très grande chambre principale avec petit boudoir pouvant être redivisé en 3e chambre
-Cuisinière au gaz naturel
-Garde-robe (Walk-in) de très grandes dimensions
-Salle de bains attenante à la chambre principale
-Sous-sol avec plafond de plus de 7 pieds
-Plusieurs meubles et électroménagers peuvent être inclus



Il s'agit tout simplement d'une perle présentement sur le marché!

**Laissez-vous charmer par ce bijou immobilier**

Certificat de localisation en commande. Test de pyrite à venir. DRCOP à venir sous peu. Tous les meubles ou presque peuvent être négociés et/ou inclus. Les escaliers séparant les deux étages seront repeints par la vendeuse avant la signature de l'acte de vente.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'8" X 41'2" Irrégulières

2004

2 109 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

placard indépendant : RC

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 4'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'6" X 12'9" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 7'9" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 11'3" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 25'6" X 12'9" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 10'2" X 5' irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'3" X 8'5" irr. Céramique Attenante à chambre principale
Salle familiale Sous-sol 1 25'2" X 34'3" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12' X 13'7" irr. Tapis
Bureau Sous-sol 1 8' X 9'11" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 12'9" X 10'2" irr. Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 7'7" X 6'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau, lave-vaisselle, poêle au gaz, foyer au gaz de la chambre, échangeur d'air, balayeuse centrale et acc., luminaires, habillage des fenêtres, 2 manettes porte de garage, 2 air climatisé murales, BBQ au gaz, étagères du garage et de l'atelier.

Rideaux de la chambre principale, cellier

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
45 Rue de Chantilly, app.1, Candiac, J5R 6R3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.2%
  • 14.9%
  • 4.7%
  • 21.2%
  • 48.0%
  • 51.0%
  • 14.0%
  • 0.0%
  • 33.9%
  • 1.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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