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625 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

625 000 $

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625 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

625 000 $

Prochaine visite libre

61 Av. Grégoire, Candiac, J5R 5N5

Magnifique maison ayant eu des agrandissements en hauteur pour augmenter le nombre de chambres dans la maison. Il s'agit donc d'une maison unique à Candiac pouvant accueillir un grande famille avec ces 5 chambres de bonnes dimensions et sa possibilité d'une 6e au sous-sol.

  • Superficie du terrain: 4 277 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1985
MARC-ANTOINE SOUTIERE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
HELENE GERVAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

****RARE SUR LE MARCHÉ****

Faits saillants:
-Emplacement idéal à Candiac
-Dans le secteur G à proximité de tous les services
-8 minutes du Dix30
-4 minutes du train de banlieue
-8 minutes du REM
-2 minutes du stationnement incitatif
-Aucune construction directement à l'arrière
-Toiture refaite lorsque les travaux à l'étage ont été faits
-Soumission disponible pour changer les thermos
-Salles de bains refaites
-Maison très bien entretenue
-Plusieurs chambres
-Cour privée
-Beaucoup d'améliorations apportées au fil des années

Intérieur:
-Chauffe-eau neuf
-5 très grandes chambres
-Possibilité d'une 6e chambre
-Ilôt dans la cuisine
-Aucune rénovation urgente à prévoir autre que les thermos
-IPPG selon le rapport est faible et aucun travaux n'est à prévoir et/ou suggéré par le laboratoire.

Extérieur:
-Cour privée
-Rue très tranquille
-Grand stationnement réasphalté
-Piscine hors-terre au sel
-Voisinage agréable et très sécuritaire
-Correctifs au drains français faits il y a quelques années en façade.


Résumé
Immeuble nécessitant que très peu d'entretien puisque plusieurs rénovations ont été apportées dans les dernières années. Cette maison est en excellente état est très bien située à Candiac et à proximité des écoles, transport en communs, du REM et du Dix30. Beaucoup de pièces afin d'accueillir les grandes familles.


Faites vite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45' X 95'

4 277 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 3'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 12'6" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 7'9" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 16'4" X 8'7" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 11'7" X 9'8" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'7" X 10'2" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 8'8" irr. Céramique
Chambre principale 3e niveau 16'4" X 12'7" irr. Bois
Chambre 3e niveau 13'10" X 11' irr. Bois
Chambre 4e niveau 13'9" X 19'5" irr. Bois
Salle d'eau 4e niveau 4' X 3'8" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15'9" X 16' irr. Bois
Bureau Sous-sol 1 9'1" X 10'9" irr. Bois Salle de musique
Salle de bains Sous-sol 1 13'8" X 6'3" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

condamné et aucune conformité , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Balayeuse centrale avec accessoires, lave-vaisselle, luminaires, stores des fenêtres, piscine et accessoires, gazebo en fin de vie, jardins, petit cabanon amovible.

Tringles et rideaux des chambres, bloc d'exercices au-dessus de la porte du bureau, électroménagers.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
61 Av. Grégoire, Candiac, J5R 5N5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.2%
  • 27.4%
  • 6.9%
  • 26.1%
  • 29.7%
  • 71.4%
  • 16.5%
  • 0.0%
  • 11.6%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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