698 000 $

Maison à étages à vendre - La Prairie

698 000 $

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698 000 $

Maison à étages à vendre - La Prairie

698 000 $

Prochaine visite libre

100 Rue du Beau-Fort, La Prairie, J5R 5R9

Splendide maison de ville au bord du Lac La Citière dont l'unité de coin vous comblera de lumière naturelle tout au long de la journée. Le concept de salon avec foyer, salle à manger et véranda sont à aire ouverte, les 3 chambres à coucher sont de très grandes superficies, une immense mezzanine pour servir de bureau et un garage ne sont que quelques aspects des nombreux avantages de cette épatante propriété.

  • Superficie du terrain: 4 677 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1986
JEAN-MARC GERVAIS INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
HELENE GERVAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC-ANTOINE SOUTIERE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'6" X 54' Irrégulières

1986

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*BORD DE L'EAU*

Venez découvrir votre petit refuge au bord de l'eau et à quelques minutes de toutes les commodités et services essentiels.

Vous serez charmés par la vue exceptionnelle que procure l'ajout de la véranda qui donne directement sur le lac et qui vous apportera la qualité de vie paisible tant recherchée tout en étant à proximité du centre-ville de Montréal.

Possibilité de mettre un quai et le lac est navigable pour les embarcations sans moteur: Canots, pédalos, kayaks, SUP.

Située dans un rond-point pour plus de discrétion et de tranquillité, le terrain qui a été merveilleusement paysagé par une équipe d'experts, pourra égayer toutes vos journées.

Principales caractéristiques de l'intérieur:

- Salle à manger, salon et véranda à aire ouverte
- Véranda avec vue directement sur le lac
- Vaste cuisine fonctionnelle et son coin repas
- Très grandes chambres à coucher
- Mezzanine avec vue sur le pont Samuel de Champlain et le centre-ville de Montréal
- Spacieux sous-sol à finir selon vos goûts


Les ajouts et améliorations au fil du temps:

- Système d'alarme (2000)
- Addition de la véranda (2004)
- Retrait de la pyrite du garage, rapport et bon de pierre DB disponible (2004)
- Réfection du manteau de la cheminée (2006)
- Remplacement de plusieurs planchers (à partir de 2004)
- Moulures (2009)
- Haut-parleurs ''BOSH'' encastrés (2010)
- Climatiseur (2011)
- Aspirateur central (2011), les accessoires sont neufs
- Porte d'entrée principale (2013)
- Chauffe-eau (2016)
- Toiture (2018)
- Revêtement extérieur et calfeutrage (2019)
- Remplacement de la porte de garage (2020)
- Ajout d'un patio et escalier extérieur (2020)


Sont inclus dans la vente:

Dans la cuisine; cuisinière, réfrigérateur, table de la cuisine , 4 chaises, table décorative, luminaire, toile murale et lumière, tablette.

Dans le salon; 2 fauteuils, bureau avec chaise, table rectangulaire, carpette, lampe sur pied, toile murale avec lumière, toile murale Opéra de Paris avec lumière, tabouret, meuble télé, haut-parleurs Energy, miroir du foyer, topiaires, support sur pied en laiton.

Dans la véranda; table et 4 chaises, 3 fauteuils, tabouret, lampe, table cocktail ''éléphant'', crédence noire, vase rotin, plante bambou avec vase.

Dans la salle à manger; table travertin, 6 chaises laquées noir, luminaire Murano, buffet laqué, miroir, verre jet de table design exclusif, carpette.

Dans la mezzanine; bibliothèque, toile murale, plante, table, miroir.

Dans le bureau; bureau, toile avec lumière, miroir, protège tapis.

Dans le couloir; meuble noir, vase noir.

Dans la chambre principale; lit Beaudoin king size, matelas Belmont, 2 commodes, 4 tables de chevet, miroir doré, 2 lampes de chevet.

Chambre; lit, matelas, couette et drap.

Tous les électroménagers, télévision et système de son.

*À QUI LA CHANCE*

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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'6" X 54' Irrégulières

1986

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57'4" X 126'7" Irrégulières

4 676,92 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC

Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la ville

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 6'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 16'5" Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 9'9" X 10'4" irr. Parqueterie
Solarium 1er niveau/RDC 13'6" X 12'6" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 5'10" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 11'10" Céramique
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 4'2" Céramique
Chambre 2e niveau 11'1" X 13'3" Tapis
Chambre principale 2e niveau 12'2" X 15'7" Tapis
Chambre 2e niveau 10' X 9'3" irr. Tapis
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 6'1" Tapis
Mezzanine Mezzanine 11'1" X 9'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'6" X 33'10" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 11'8" X 9'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir addenda et annexe-AG pour les nombreuses inclusions.

Tous les biens personnels des vendeurs et tous les objets décoratifs. Voir AG pour les autres exclusions.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
100 Rue du Beau-Fort, La Prairie, J5R 5R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.7%
  • 21.4%
  • 15.7%
  • 13.7%
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  • 6.7%
  • 3.9%
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  • 9.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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