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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - La Prairie

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - La Prairie

Vendu

Prochaine visite libre

100 Rue Marie-Péladeau, La Prairie, J5R 5Y3

*** UNE CHANCE À DÉCOUVRIR *** Magnifique et spacieuse demeure sise sur un terrain de près de 9000 pieds carrés, bordé d'une haie majestueuse pour une intimité maximale. Plusieurs rénovations ont été apportées au fil des années. Cette résidence porte la marque du modernisme. Que dire de la luminosité...incroyable!! Bienvenue chez vous!

  • Superficie du terrain: 9 003 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1994
HELENE GERVAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MARC-ANTOINE SOUTIERE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'2" X 40'1" Irrégulières

1994

1 600,27 Pi2

Aluminium , Intercalaire en aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Plancher Chauffant , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette résidence est située sur une des rues les plus en demande du Grand Boisé et sur un immense terrain ultra privé.

ENVIRONNEMENT DE CHOIX:

Cette rue peu passante offre à ses résidents toute la quiétude voulue. On s'y croit à la campagne mais à deux pas de tout! L'accès y est facile autant en voiture grâce aux axes routiers à proximité et au transport en commun. Le quartier est traversé en plusieurs endroits par des sentiers de marche (ou pour la raquette et le ski de fond). Une école primaire, le Collège Jean-de-la-Mennais, des garderies (CPE), le parc Lucie-Roussel qui offre diverses activités pour toute la famille sauront servir tous ceux qui s'y installeront. Plusieurs commerces sont à distance de marche ainsi que du quartier 10/30, du REM et le transport en commun est rapide vers le centre-ville de Montréal.

UN EMPLACEMENT DE CHOIX:

La maison sise sur un terrain de près de 9000 pieds carrés dont la majeure partie se retrouve à la cour arrière aménagée pour le grand bonheur des occupants. Grâce à une fenestration abondante vous vous sentirez téléportés en pleine campagne et près de la nature!

Avec ses 4 côtés de briques, sa toiture refaite récemment et une qualité de construction et d'entretien hors du commun, vous serez choyés par cette résidence!

UN INTÉRIEUR TOUT CONFORT:

Dès votre arrivée vous serez comblés. Un vestibule fermé vous permettra de passer au grand et lumineux hall d'entrée qui est le centre de la demeure.

En effet, les chambres du rez-de-chaussée, la salle de bains entièrement rénovée, moderne et luxueuse, le salon et la salle à manger à aire ouverte, la cuisine/coin repas, toutes ces pièces aux dimensions intéressantes, y sont rattachées dans une pléiade de lumière émanant de la fenestration arrière abondante donnant sur la cour arrière superbement aménagée. Les rénovations apportées dans ces grandes pièces confèrent à cette demeure une ambiance chaleureuse qui dégage la quiétude et l'occasion de vivre en famille et de recevoir vos convives.

Le sous-sol quant à lui offrira deux grandes chambres dont une est insonorisée pour tous le musiciens en herbes ou les mélomanes accomplis ou encore les cinéphiles avertis de votre fratrie! Une grade-robes de cèdre est adjacente à cette chambre à coucher.

La salle familiale est divisée en deux pour offrir un côté salle d'exercices ou bureau et de l'autre côté une salle de jeux/ télé.

La salle de bains au sous-sol comprend la salle de lavage.

LISTE DES RÉNOVATIONS AU FIL DES ANNÉES:

=> Tous les planchers en février 2010
=> La cuisine et son îlot en 2010
=> La toiture en 2015
=> La salle de bains du rez-de-chaussée en 2015
=> La terrasse arrière en 2014
=> La pergola arrière en 2018
=> Le terrassement en 2019
=> La Thermopompe en 2018
=> Le chauffe-eau en 2020
=> le moteur de l'échangeur d'air en 2021.

Remblai et dalle de garage ont été remplacés.

Et ceci en plus d'un entretien périodique minutieux et assidu.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'2" X 40'1" Irrégulières

1994

1 600,27 Pi2

Aluminium , Intercalaire en aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Plancher Chauffant , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32'10" X 119'11" Irrégulières

9 002,93 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule fermé 1er niveau/RDC 5'10" X 7'10" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 19'4" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 15'9" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'11" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 13'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 16'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 9'6" irr. Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'1" X 9'6" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 9' irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 12'10" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 17'1" X 16'8" irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 11'6" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'9" X 13'2" irr. Plancher flottant de jeux
Gym Sous-sol 1 27'6" X 7'7" irr. Plancher flottant
Salle électrique Sous-sol 1 13'9" X 16'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Convecteurs muraux au sous-sol

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, micro-ondes, refroidisseur à vin (non fonctionnel), armoires fixes et étagères fixes du garage, stores, persienne salle de bains, système d'alarme (non fonctionnel), ouvre porte de garage sans manette, système irrigation avec panneau de contrôle, asp-centrale et acc.

Luminaires de la salle familiale, le poêle, le frigo, le cinéma-maison du sous-sol, mais les fils resteront, 4 crochets à guitare dans une des chambres du sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
100 Rue Marie-Péladeau, La Prairie, J5R 5Y3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.7%
  • 16.1%
  • 9.8%
  • 17.0%
  • 46.2%
  • 78.5%
  • 19.3%
  • 0.0%
  • 2.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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