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998 000 $

Maison de plain-pied à vendre - La Prairie

998 000 $

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998 000 $

Maison de plain-pied à vendre - La Prairie

998 000 $

Prochaine visite libre

40 Rue de la Louisiane, La Prairie, J5R 0C4

LA BELLE À DÉCOUVRIR! Magnifique demeure de style unique aux dimensions impressionnantes et aux qualités de construction dépassant les normes! Cette demeure sera parfaite pour toute famille avec adolescents en quête d'indépendance ou couple de professionnels ou travailleurs autonomes désirant exploiter leur entreprise de la maison! À qui la chance!

  • Superficie du terrain: 9 290 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2009
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
HELENE GERVAIS
Courtier immobilier
MARC-ANTOINE SOUTIERE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 74' Irrégulières

2009

2 435,13 Pi2

Certification Novoclimat

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Possibilité d'une entrée séparée au sous-sol , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RÉSIDENCE UNIQUE POUR FAMILLE AUX BESOINS MULTIPLES!

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:
- Foyer au gaz
- Système de géothermie pour le chauffage et la climatisation;
- Planchers chauffants au sous-sol et dans les appartements au deuxième étage du garage;
- Système d'alarme feu et vol reliés à la centrale;
- Système d'irrigation extérieur;
- Caméras extérieures et interphone;
- Maison certifiée Novoclimat;
- Garage avec dalle auto-portante et monte-charge;
- Maison modifiée pour personne à mobilité réduite;
- Une superficie au sol des plus impressionnantes et un espace habitable incroyable!

ENVIRONNEMENT DE CHOIX:
Cette demeure sise sur un terrain de plus de 9000 pieds carrés du secteur de la Briqueterie, profite d'un emplacement de choix, sans aucun voisin à l'arrière!

Que vous optiez pour des espaces personnels distincts et séparés, en faire une bi-génération (après approbation requise auprès de la ville), y installer votre place d'affaires, les options sont infinies!

Les propriétaires ont su donner à leur demeure tous les atouts pour maximiser le confort de ses occupants notamment grâce à une qualité de construction hors du commun et à l'utilisation de matériaux nobles et riches.

Un système de géothermie des plus efficace climatisera votre demeure en été et réchauffera vos coeurs en hiver!

INTÉRIEUR TOUT CONFORT:
Initialement adapté pour la vie avec un jeune adulte à mobilité réduite, le sous-sol est présentement utilisé par ce dernier comme bureau/salon, cuisine adapté, chambre à coucher et salle de bains. Une deuxième section du sous-sol sert de salle familiale et salle de jeu. Un cinéma maison pourrait assurément y être placé pour le plaisir de tous!

Le rez-de-chaussée quant à lui vous offre un salon, un boudoir, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte pour plus de convivialité, de lumière et d'espace. Le tout est complété par une très grande pièce trois saisons adjacente à la cuisine. WOW!

Ainsi l'autre moitié du rez-de-chaussée sera réservée aux appartements privés des maîtres avec chambre à coucher et salle de bains privée.

Enfin vous y retrouverez une salle d'eau adjacente à la salle de lavage.

Le hall d'entrée du côté pourrait facilement être aménagé afin de séparer les pièces du sous-sol du reste de la maison.

Le garage, aux dimensions impressionnantes, pourrait accueillir facilement 3 voitures. Sa dalle auto-portante recouverte de céramique donne à cet espace l'allure d'une pièce additionnelle. L'accès au sous-sol de cette pièce via un élévateur-maison sera parfait pour tout votre rangement.

Enfin, le deuxième étage du garage vous offre trois pièces supplémentaires qui pourraient servir de bureau, de chambres (2) additionnelles pour vos adolescents, de salle d'étude et de jeux, de salle familiale: LAISSEZ ALLER VOTRE IMAGINATION!

Vous recherchez une grande propriété? Vous recherchez de l'espace de bureau à deux pas de chez vous?

Entrez, vous êtes à la bonne adresse!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 74' Irrégulières

2009

2 435,13 Pi2

Certification Novoclimat

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Possibilité d'une entrée séparée au sous-sol , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

161' X 129' Irrégulières

9 290,18 Pi2

Plat

Dalles de béton estampiés , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 8 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 7'10" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 28' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 11'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 15'2" Céramique Plancher chauffant
Solarium 1er niveau/RDC 15'11" X 15'9" Céramique 3 saisons
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 13'4" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 11'10" Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'6" X 8'7" irr. Céramique Salle d'eau
Chambre 2e niveau 13'7" X 21'11" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 15'7" X 11'1" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 6'9" X 6'1" Céramique
Chambre Sous-sol 1 14' X 13'3" irr. Bois
Cuisine Sous-sol 1 9'11" X 10'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 8'11" Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 20'7" X 13'5" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 12'6" X 30'9" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 5'9" X 9' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Certification Novoclimat

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Géothermie , Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cellier de cuisine, luminaires, système alarme relié feu-vol, lave-vaisselle, caméra de service extérieure, intercom, cabanon, élévateur (sous garage), rideaux et pôles, aspirateur central et acc., broyeur, 2 ouvre porte de garage élect., chauffage dans le 3 saisons, gicleur pelouse, réservoir prop.

2 chaises-élévateurs, cellier du sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
40 Rue de la Louisiane, La Prairie, J5R 0C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.3%
  • 14.3%
  • 9.4%
  • 19.3%
  • 49.7%
  • 85.3%
  • 6.9%
  • 0.2%
  • 7.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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