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450 000 $

Triplex à vendre - Longueuil

450 000 $

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450 000 $

Triplex à vendre - Longueuil

450 000 $

Prochaine visite libre

1254 - 1256 Rue McGill, Longueuil, J4J 3L4

À Longueuil, sur la rive-Sud de Montréal vous retrouverez un triplex situé sur une rue tranquille, à 2 pas de tous les services, des transports en commun, et de tous les accès vers Montréal. Vous profiterez d'un bon entretien et de locataires stables. Le logement du rez-de-chaussée serait parfait pour propriétaire occupant ou jeune famille.

  • Superficie du terrain: 3 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1954
JEAN-FRANCOIS MARCOTTE
Courtier immobilier résidentiel
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
HELENE GERVAIS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 45'

1954

24 218,8 Pi2

Béton coulé

Canexel

Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation idéale:

Près de tous les services, des parcs et des transports en commun, ce triplex a subit plusieurs rénovations au fil des ans telles que la toiture, les balcons arrières (1er et 2e étage) de même que les escaliers et la porte patio.

Le terrain est clôturé (2 espaces distincts) et 4 stationnements

Répartition des logements:

Rez-de-chaussée:

Très Grand 7 1/2 à aire ouverte avec 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, 2 foyers au gaz et le sous-sol est à votre disposition. Enfin, vous bénéficierez de 2 stationnements pour voitures.

À l'étage

2 grands 3 1/2 avec beaucoup de fenestration pour plus de luminosité. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années. Chacun de ces logements a l`usage d`un stationnement.

Chacune des unités d`habitation, bénéficie de sa propre sortie pour laveuse et sécheuse.

Que ce soit pour un investissement ou pour un propriétaire occupant avec revenus, vous êtes à la bonne adresse!

Bienvenue!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 45'

1954

24 218,8 Pi2

Béton coulé

Canexel

Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 75'

3 750 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'1" X 11'2" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 13'2" X 6'3" Céramique
1 (app.) Cuisine 2e niveau 13'2" X 8'1" Céramique
1 (app.) Aire ouverte 2e niveau 15'2" X 18'4" Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'2" X 11'4" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'1" X 7'6" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 15'2" X 14'7"
2 (app.) Aire ouverte 2e niveau 15'2" X 17'2" irr. Céramique
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 13' Plancher flottant
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 9'6" Plancher flottant
3 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 17'5" X 12'7" Plancher flottant
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 10'2" irr. Céramique
3 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 13'2" irr. Céramique
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 8'11" irr. Céramique
3 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 12'4" X 13'8" Plancher flottant
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'2" X 13'8" Plancher flottant
3 (app.) Atelier Sous-sol 1 22'6" X 30'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
1254 - 1256 Rue McGill, Longueuil, J4J 3L4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.5%
  • 21.5%
  • 16.2%
  • 14.9%
  • 15.6%
  • 25.7%
  • 0.7%
  • 13.5%
  • 60.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier

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