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350 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix

350 000 $

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350 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix

350 000 $

Prochaine visite libre

71 9e Avenue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, J0L 1G0

Cette splendide propriété est située à quelques mètres de la rivière Richelieu qui est une voie navigable importante entre le Canada et les États-Unis. Elle vous offre deux chambres, un grand garage, une grande salle de bain et une salle d'eau. À seulement 50 minutes du centre ville de Montréal. Une visite s'impose !!

  • Superficie du terrain: 17 996 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1967
ALEX THIBODEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
HELENE GERVAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MARC-ANTOINE SOUTIERE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'80" X 33'70" Irrégulières

1967

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Environnement de choix pour bénéficier de la nature et des plaisirs nautiques !!

* Sis dans l'un des secteur les plus tranquilles et paisible de Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, cet unité vous offrira une qualité de vie incroyable.

* Un intérieur somptueux *

- Pour ce qui de l'intérieur, vous bénéficierez d'une conception à aire ouverte, de l'entrée à la cuisine et de la salle à manger au salon. Un sentiment de grandeur vous envahira à coup sûr.

- Vous y remarquerez également la grande fenestration, qui vous donnes accès à une grande luminosité naturelle ainsi qu'une vue exceptionnelle sur la rivière Richelieu.

- Cette superbe cuisine vous offre beaucoup de rangement ainsi que de grands comptoirs pour y cuisiner aisément.

- La salle de bains à été entièrement rénovée dans la dernière année et elle comprend une salle de lavage.

- Le garage est un vrai bijou pour le bricoleur ou le mécanicien, ses dimensions exceptionnelles vous permettent d'y travailler aisément. L'unité est attachée à la maison et est chauffée à l'aide d'un poêle au bois et la possibilité d'un chauffage d'appoint électrique.

* L'espace extérieur *

- Les 17 996 pieds carrés de terrain vous donneront envie de passer plus de temps à l'extérieur. Les possibilités sont immenses quant à l'occupation du terrain.

- Cette vaste entrée est idéale pour y accueillir de nombreuses voitures et l'abri d'auto vous permet d'y entreposer votre bateau, un véhicule récréatif ou même une remorque.

* Le secteur *

- À proximité de la rivière richelieu, cette propriété vous donne accès selon les vendeurs, à une descente de bateau.

- Sise en bordure de la rivière Richelieu, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix est reconnue à juste titre comme la Capitale Nautique au Québec. Chaque année, elle offre une pléiade d'activités qui contribuent à cette réputation. En période estivale, elle est au coeur d'une des régions les plus visitées en province.

- À seulement 50 minutes du centre-ville de Montréal, Vous aurez ici la paix et la quiétude d'une vie sereine à la campagne!

- Les possibilités sont immenses quant à l'utilité de cette demeure: un chalet, une maison à la campagne, une maison au bord de l'eau.


* Les faits saillants *

-Le système de plomberie a été refait
-La fenestration a été changée

- Emplacement de rêve pour les amateurs de sport nautique.


Bienvenue au 71 9e avenue, St-Paul-de Lîle aux-noix



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'80" X 33'70" Irrégulières

1967

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

145' X 124'10" Irrégulières

17 996 Pi2

Accès : RIVIERE , Navigable

Clôturé

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 6 , Garage : 3

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 11'1" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'9" X 9'7" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 9'6" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 10'11" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 23'10" X 10'11" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 9'8" irr. Plancher flottant
Boudoir 1er niveau/RDC 12'8" X 9'3" irr. Plancher flottant
Rangement 1er niveau/RDC 6'1" X 11' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 11' irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 4'5" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, les lustres, les pôles à rideaux, les stores, la thermopompe murale, les deux cabanons extérieurs, l'unité de chauffage dans le garage.

Les biens et meubles des propriétaires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
71 9e Avenue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, J0L 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.3%
  • 31.2%
  • 32.7%
  • 4.1%
  • 0.0%
  • 96.0%
  • 1.8%
  • 1.8%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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