525 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine

525 000 $

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525 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine

525 000 $

Prochaine visite libre

1345 Crois. Magellan, Sainte-Catherine, J5C 2A3

Charmant plain-pied qui offre de spacieuses pièces ouvertes au rez-de-chaussée. Les pièces telles que la grande cuisine avec son îlot, le salon et la cuisine sont très lumineuses et surtout très conviviales. Grande salle de bains rénovée avec douche indépendante en verre. Le sous-sol complètement aménagé comprend une grande pièce pour cinéma maison ou salle familiale plaira à qui souhaite se détendre en profitant de l'ambiance chaleureuse du foyer au bois. Les deux chambres à coucher, la salle d'eau et l'espace buanderie viennent compléter le sous-sol.

  • Superficie du terrain: 6 915 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1996
SOUZIKA VILLEMAIRE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
HELENE GERVAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC-ANTOINE SOUTIERE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'50" X 31'30"

1996

PVC

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique plain-pied situé dans un croissant des plus paisibles de Sainte-Catherine. Un environnement sécuritaire où il y a peu de circulation.

Cette propriété a été entièrement rénovée il y a quelques années
Dès notre entrée nous remarquons la porte patio qui procure une luminosité abondante à la salle à manger adjacente à la cuisine.

Cuisine fonctionnelle avec hotte au-dessus de l'ilot central. Beaucoup de rangement.


Grande cour clôturée avec haie mature qui vous permettra de profiter de la piscine et du spa en toute intimité.
Fleurs et plantes viennent compléter l'aménagement extérieur de la propriété.

Vous gagnerez du temps avec son accès facile aux grands axes routiers et à tous les services à proximité.

Bâtie sur un coin de rue, cette propriété avec façade de briques et toiture en bardeau d'asphalte saura vous charmer avec sa cour arrière entièrement aménagée; galerie en bois, spa, gazebo, cabanon et piscine hors terre chauffée au sel.

Il est convenu que le poêle,foyer, appareil à combustion ainsi que leur cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'50" X 31'30"

1996

PVC

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 914,73 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'11" X 3'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'4" X 19'2" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 11'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 10'3" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 12'7" Bois Walk-in 8'1x3'11''
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 12'1" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'3" X 28'4" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 13'3" X 9'11" Bois
Chambre Sous-sol 1 16'10" X 10'3" irr. Bois
Salle d'eau Sous-sol 1 6'1" X 7'6" Céramique Avec salle de lavage
Rangement Sous-sol 1 9'11" X 7'11" Bois
Rangement Sous-sol 1 9'10" X 6'2" irr. Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , système d'irrigation , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, stores, plaque de cuisson, hotte, frigo au ss., refroidisseur à vin, 2 armoires dans sdb, balayeuse cent. et acc., échangeur d'air, gazebo, spa et l'abri, les 4 tabourets, pisc., chauffée au sel et acc., cabanon, abri à BBQ, arm. rangement ext., syst. irrigation avec bte de contrôle.

Le frigo de la cuisine, le four encastré, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sécheuse, tringles, rideaux, aquarium, caméra extérieure, et autres accessoires appartenant au vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
SOUZIKA VILLEMAIRE
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ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
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HELENE GERVAIS
Courtier immobilier
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MARC-ANTOINE SOUTIERE INC.
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